Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die zeitweise Vermietung der Casa Collina di Barga als Ferienunterkunft. Vermieter ist die im Impressum bezeichnete Person oder Firma; die dort aufgeführten Kontaktdaten sind Bestandteil dieser Angaben.
Stand: August 2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die zeitweise Überlassung der Casa Collina di Barga zu touristischen Zwecken zwischen dem Vermieter und dem buchenden Gast.
Eine Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist nicht gestattet. Abweichende Bedingungen des Gastes gelten nur, wenn der Vermieter ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zugestimmt hat.
2. Vertragsschluss
Die Darstellung der Unterkunft auf der Website und das Anfrageformular stellen kein verbindliches Angebot dar. Das Absenden einer Buchungsanfrage ist für den Gast und den Vermieter unverbindlich und begründet weder einen Mietvertrag noch eine Zahlungspflicht.
Auf Grundlage der Anfrage kann der Vermieter dem Gast ein individuelles Angebot in Textform, insbesondere per E-Mail, übermitteln. Das Angebot enthält insbesondere Unterkunft, Zeitraum, Belegung, enthaltene Leistungen, Gesamtpreis und sämtliche zusätzlichen Kosten sowie die Zahlungs-, Kautions- und Stornierungsbedingungen.
Ein Mietvertrag kommt erst zustande, wenn der Gast das vollständige individuelle Angebot innerhalb der darin genannten Frist ausdrücklich in Textform annimmt. Eine bloße Eingangsbestätigung der Anfrage ist weder ein Angebot noch eine Buchungsbestätigung.
Der Vermieter kann Anfragen ohne Angabe von Gründen ablehnen. Der Gast hat vollständige und zutreffende Angaben zu machen. Vertragspartner ist die Person, die das individuelle Angebot annimmt; sie steht für die Verpflichtungen der von ihr angemeldeten Mitreisenden ein.
3. Mietgegenstand und Mietzeit
Unterkunft, Mietzeitraum, Mietpreis, zulässige Belegung und enthaltene Leistungen ergeben sich aus dem vom Gast ausdrücklich angenommenen individuellen Angebot.
Die Auswahl 21+ auf der Website dient ausschließlich einer unverbindlichen Sonder- oder Langzeitanfrage. Bei Aufenthalten von mehr als 30 Tagen sind ein gesonderter Vertrag und der gesetzlich erforderliche Registrierungsprozess notwendig; Einzelheiten werden vor Vertragsschluss mitgeteilt.
Die Unterkunft darf ausschließlich zum vereinbarten Zweck und nur von den im angenommenen individuellen Angebot angegebenen Personen genutzt werden. Eine Überlassung an Dritte, Untervermietung oder gewerbliche Nutzung ist nur mit vorheriger Zustimmung des Vermieters in Textform zulässig.
4. Preise, Zahlung und Kaution
Es gelten ausschließlich der Gesamtpreis und die Kosten, die im vom Gast angenommenen individuellen Angebot ausgewiesen sind. Das Angebot nennt, soweit anwendbar, Steuern, Abgaben, Reinigung, vereinbarte Extras und sonstige Zusatzkosten sowie die umsatzsteuerliche Behandlung.
Ob eine Anzahlung verlangt wird, in welcher Höhe sie anfällt, wann der Restbetrag fällig ist und welche Zahlungsmittel akzeptiert werden, ergibt sich aus dem individuellen Angebot. Eine Zahlungspflicht entsteht erst nach dem Vertragsschluss.
Wird eine Kaution verlangt, werden ihre Höhe, Fälligkeit und Rückzahlungsbedingungen im individuellen Angebot genannt. Sie wird nach Rückgabe und Prüfung der Unterkunft zurückerstattet, soweit keine berechtigten Ansprüche des Vermieters bestehen.
5. An- und Abreise
Die Unterkunft steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist sie bis spätestens 10:00 Uhr vollständig geräumt und besenrein zu übergeben.
Abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Vereinbarung. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach den vor der Anreise mitgeteilten Anweisungen. Erkennbare Mängel sind bei der Ankunft unverzüglich mitzuteilen.
6. Nutzung der Unterkunft und Pflichten des Gastes
Der Gast behandelt Unterkunft, Einrichtung, Pool, Garten und gemeinschaftlich genutzte Bereiche sorgfältig. Schäden, Verlust, starke Verschmutzungen, Mängel oder Störungen sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
Rauchen ist innerhalb der Unterkunft nicht gestattet. Haustiere sind nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig; eine gegebenenfalls anfallende Gebühr wird im individuellen Angebot ausgewiesen.
Partys, Veranstaltungen und übermäßige Lärmbelästigung sind nicht gestattet. Gesetzliche Vorschriften sowie die mitgeteilten Haus- und Nutzungsregeln sind einzuhalten.
Bei Mietende sind sämtliche Schlüssel und überlassenen Gegenstände zurückzugeben.
7. Haftung des Gastes
Der Gast haftet für Schäden an Unterkunft und Inventar, die durch ihn, Mitreisende, Besucher oder andere Personen verursacht werden, denen er Zugang verschafft hat. Dies gilt nicht, soweit der Gast den Schaden nicht zu vertreten hat.
Normale, vertragsgemäße Abnutzung begründet keine Ersatzpflicht.
8. Stornierung und Nichtanreise
Die für die konkrete Buchung geltenden Stornierungsfristen und -bedingungen werden im individuellen Angebot vollständig ausgewiesen und mit dessen ausdrücklicher Annahme vereinbart. Ein Rücktritt des Gastes muss in Textform erfolgen.
Soweit die Unterkunft für den gebuchten Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden kann, kann der Vermieter nach Maßgabe der vereinbarten Stornierungsbedingungen eine angemessene Entschädigung für den entstandenen Ausfall verlangen.
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Dem Vermieter bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.
9. Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter
Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn höhere Gewalt oder andere von ihm nicht zu vertretende Umstände die Überlassung der Unterkunft unmöglich machen. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall unverzüglich erstattet. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht, soweit der Vermieter den Ausfall nicht zu vertreten hat.
Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verstößen gegen Hausregeln oder Vertragspflichten kann der Vermieter den Vertrag aus wichtigem Grund kündigen. Ein Anspruch auf Erstattung nicht genutzter Übernachtungen besteht in diesem Fall nicht, soweit der Gast den Kündigungsgrund zu vertreten hat.
10. Mängel und Haftung des Vermieters
Der Gast hat erkennbare Mängel unverzüglich anzuzeigen und dem Vermieter eine angemessene Gelegenheit zur Abhilfe zu geben.
Der Vermieter haftet uneingeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
Für eingebrachte Gegenstände des Gastes haftet der Vermieter nach den gesetzlichen Vorschriften.
11. Kein Widerrufsrecht bei termingebundener Beherbergung
Bei Verträgen über die Beherbergung zu anderen als Wohnzwecken besteht grundsätzlich kein gesetzliches Widerrufsrecht, wenn der Vertrag einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht (§ 312g Absatz 2 Nummer 9 BGB). Die vereinbarten Stornierungsregelungen bleiben hiervon unberührt.
12. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden zur Bearbeitung unverbindlicher Anfragen, zur Vorbereitung und Durchführung eines Mietvertrags, zur Kommunikation und zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten verarbeitet. Die Datenschutzerklärung wird zur Kenntnis gegeben; ihre Kenntnisnahme ist keine datenschutzrechtliche Einwilligung. Weitere Informationen enthält die Datenschutzerklärung auf dieser Website.
13. Schlussbestimmungen
Soweit rechtlich zulässig, gilt deutsches Recht. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen des Staates entzogen wird, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.
Ist der Gast Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis der Sitz des Vermieters.
Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.